رخصة مشروع منزلي في دبي: انطلاق والتاجر الإلكتروني

هل تحتاج إلى رخصة لتشغيل مشروع منزلي في دبي؟

نعم. يسمح قانون دبي رقم 13 لسنة 2011 بممارسة أي نشاط اقتصادي في الإمارة فقط عبر منشأة مرخصة من الدائرة الاقتصادية، وهي اليوم دائرة الاقتصاد والسياحة (DET). والمادة 18 هي ما يجعل المشروع المنزلي ممكناً أصلاً: فهي تتيح للدائرة إعفاء النشاط الذي يُدار من مسكن من شرط المقر التجاري المعتاد. أما المادة 29 فتحدد غرامة ممارسة النشاط دون رخصة بين 100 و100,000 درهم، مع احتمال الإغلاق (بوابة تشريعات دبي).

وهذا ينطبق على حساب إنستغرام ودفتر طلبات على واتساب تماماً كما ينطبق على متجر. والموقف الاتحادي مطابق: "يجب أن تمتلك الرخصة المناسبة لممارسة أنشطة التجارة الإلكترونية"، وكل رخصة تجارة إلكترونية تحتاج كذلك إلى موافقة هيئة تنظيم الاتصالات والحكومة الرقمية (TDRA)، وهو ما أعادت البوابة الرسمية لحكومة الإمارات تأكيده في 11 أغسطس 2026 (u.ae).

وقد وضعت الأسئلة الشائعة المؤرشفة للتاجر الإلكتروني رقماً لحجم المخاطرة: مخالفة "البيع غير القانوني" تبدأ من 25,000 درهم، مع إغلاق الحساب عند التكرار (الأسئلة الشائعة للتاجر الإلكتروني، أرشيف 8 ديسمبر 2022). ولا يُذكر إلى جانب هذا الرقم أي نص قانوني، ولا يؤكده أي مصدر من 2026، فاقرأه كحد أدنى لا كرسم نهائي.

ما الرخصتان اللتان تصدرهما دبي؟

اثنتان، والفرق بينهما يقوم أساساً على من يحق له الحصول عليها وما المسموح فعله في العنوان.

انطلاق هي رخصة المشروع المنزلي بالمعنى الدقيق. وتصفها مؤسسة محمد بن راشد لتنمية المشاريع الصغيرة والمتوسطة، وهي إحدى مؤسسات الدائرة، بأنها "رخصة لمواطني الإمارات أو دول مجلس التعاون المقيمين في دبي، لإدارة مشروع من المنزل في مجالات متنوعة، برسم بسيط يُدفع سنوياً" (مؤسسة دبي للمشاريع الصغيرة). وهي الرخصة التي تسمح بتحضير الطعام في المسكن، بموافقة بلدية دبي.

التاجر الإلكتروني، ويسمى أيضاً DED Trader، كان رخصة الدائرة للبيع عبر الإنترنت من عنوان سكني، تصدر لشخص واحد، دون متجر ودون موظفين بحسب الأسئلة الشائعة الرسمية. وهي من حيث البنية رخصة مشروع منزلي أيضاً، لكن وضعها اليوم غير واضح فعلاً، وهو ما نتناوله أدناه.

وكلتاهما تتبعان دائرة الاقتصاد والسياحة. ولا واحدة منهما منتج منطقة حرة، ولا تغني أي منهما عن موافقة الهيئة.

من يحق له الحصول على رخصة مشروع منزلي في دبي؟

هنا تصبح معظم الأدلة غامضة، فلنقلها بوضوح. تشترط انطلاق جنسية الإمارات أو إحدى دول مجلس التعاون مع الإقامة في دبي، وأن تكون المنشأة مملوكة ومُدارة بنسبة 100% من هؤلاء المواطنين. والمادة 18 من قانون 2011 تذكر مواطني الإمارات، بينما توسّع الدائرة الرخصة عملياً لتشمل مواطني دول المجلس، وهو ما يستحق التأكد منه مع الدائرة إذا كانت حالتك تتوقف عليه.

ولا يمكن للمقيمين الوافدين الحصول على انطلاق. وقد وصفتها صفحة حكومية اتحادية قديمة بأنها رخصة "لسكان دبي" (u.ae، أرشيف 22 فبراير 2026)، غير أن تلك الصفحة أُزيلت منذ ذلك الحين، وتؤكد مؤسسة دبي للمشاريع الصغيرة والدائرة ومكتب دبي الإعلامي وبلدية دبي جميعها أنها لمواطني الإمارات ودول المجلس فقط.

وفي شأن الطعام تحديداً، البلدية لا تحتمل التأويل. فدليلها للرقابة على مزاولة أنشطة تحضير وأو بيع المنتجات من المنازل، DM-FSD-GU62، يقصر رخصة الطعام عبر التاجر أو انطلاق على مواطني الإمارات ودول المجلس المقيمين في دبي (DM-FSD-GU62). وإن كنت مقيماً وافداً وتخطط لتحضير الطعام في منزلك بدبي، فلا يوجد مصدر رسمي يسمح بذلك، ويوضح دليل بيع الطعام من المنزل في دبي ما يبقى متاحاً لك فعلاً.

كم تكلف رخصة المشروع المنزلي في دبي؟

	انطلاق	التاجر الإلكتروني
لمن هي	مواطنو الإمارات ودول المجلس المقيمون في دبي، بملكية وإدارة 100%	مواطنو الإمارات ودول المجلس في دبي من 18 عاماً؛ وسكان دبي الآخرون من 21
الرسم المنشور	1,070 درهماً سنوياً	1,070 درهماً، مع 300 درهم عضوية غرفة دبي للأنشطة التجارية
تاريخ المصدر	صفحة الدائرة الحالية	أرشيف 2022 و2023 فقط
مدة السريان	سنة واحدة، تُجدد سنوياً	سنة واحدة، مع مهلة شهر
الموظفون	حتى 3، بموافقة وزارة الموارد البشرية والتوطين	لا يوجد، بحسب الأسئلة الشائعة الرسمية
تحضير الطعام في المنزل	نعم، بموافقة بلدية دبي وفي حيز مخصص منفصل	فقط بموافقة البلدية، وهي تقصرها على مواطني الإمارات ودول المجلس
الوضع في 2026	قائمة	البوابة متوقفة، دون إشعار بالإلغاء

وقد تحرك رقم انطلاق مؤخراً: كانت صفحة الاستثمار في دبي تعرض 1,050 درهماً حتى يناير 2026 وتعرض الآن 1,070 درهماً، والرسم لا يشمل رسوم الجهات الاتحادية وبعض الجهات الأخرى. وما زالت صفحات مؤسسة دبي للمشاريع الصغيرة تعرض 1,050 درهماً في لقطات أرشيفية حتى مايو 2025. تحقق من الرقم الحالي قبل الدفع، لا من أي دليل، بما في ذلك هذا الدليل.

وثمة مهلة أخرى تستحق الانتباه. فقواعد 2020 التي أضافت أنشطة المواد الغذائية إلى انطلاق أتاحتها لخمس سنوات، تُجدد سنوياً، وبعدها "يجب تحويل الرخصة إلى رخصة تجارية" (مكتب دبي الإعلامي). ولا تعيد صفحة الدائرة الحالية ولا مؤسسة دبي للمشاريع الصغيرة ذكر هذا السقف، فاسأل المؤسسة عما إذا كان ما زال سارياً قبل أن تخطط لما بعد السنة السادسة.

هل ما زالت رخصة التاجر الإلكتروني تُصدر؟

لا أحد رسمي يقول، وهذه هي الإجابة الصادقة.

فالبوابة، dedtrader.ae، لم تعد تستجيب: استعلام DNS في 25 أغسطس 2026 عاد مرفوضاً من كل خوادم الأسماء. ويُظهر سجل الأرشيف آخر لقطة عاملة في 14 أكتوبر 2023، ثم أخطاء 404 على المسارات الداخلية حتى يونيو 2024، وبحلول 5 يونيو 2026 صار النطاق يعيد تحويلاً فقط إلى الاستثمار في دبي بمحتوى فارغ. وكانت صفحة u.ae التي تصف الرخصة تعمل في 29 أبريل 2025 وصارت 404 بحلول 28 يوليو 2026. ومع ذلك ظلت صفحة التجارة الإلكترونية على u.ae تشير إلى التاجر الإلكتروني كخدمة مرتبطة عند تحديثها في 11 أغسطس 2026، وهو تناقض صريح بين صفحتين اتحاديتين.

ولا توجد صفحة رسمية في أي مكان تقول إن الرخصة أُلغيت أو أُعيدت تسميتها أو دُمجت في غيرها. وما زالت مواقع الاستشارات تبيعها كمنتج قائم، وهو بالضبط نوع الادعاء الذي ينبغي عدم الوثوق به. تعامل مع كل رقم يخص التاجر الإلكتروني بوصفه تاريخياً، واطرح السؤال على الدائرة قبل أن تبني عليه. وسجل الأدلة كاملاً في دليل رخصة التاجر الإلكتروني.

كيف تتقدم بالطلب، وماذا بعد الرخصة؟

تُنجز انطلاق عبر الاستثمار في دبي بالهوية الرقمية. تختار نشاطك، وتحجز الاسم التجاري، وتقدم الطلب مع الهوية الإماراتية وصورة جواز السفر وعقد الإيجار أو سند الملكية وشهادة عدم ممانعة من المالك، ثم تدفع. والتجديد سنوي، وخطاب الموافقة على التجديد يبقى سارياً ستة أشهر (تجديد انطلاق).

وتُنسى خطوتان عادة. شهادة عدم الممانعة من الهيئة لممارسة نشاط إلكتروني منفصلة عن الرخصة، ومجانية، وتستغرق نحو يومي عمل بالهوية الرقمية. وإن كنت تتعامل مع الطعام فموافقة البلدية عملية قائمة بذاتها: يشترط الدليل حيزاً مخصصاً منفصلاً للتحضير داخل المنزل لا الحيز العائلي، ومتداولي أغذية مدربين، ومشرف صحة معتمداً بين العاملين المسجلين على الرخصة.

وبعد ذلك يصبح العمل تجارياً لا إدارياً. كم تسعّر وكيف توصّل هما ما يحدد إن كانت الرخصة تغطي كلفتها، ورخصة تُشترى قبل معرفة الاثنين هي رخصة بكلفة لم تحسبها. ولبقية الإمارات الست، يقارنها دليل رخصة المشروع المنزلي في الإمارات جميعاً.

الانضمام إلى كلو مجاني، بلا رسوم إدراج أو اشتراك أو تأسيس. تحصل على رابط متجر تشاركه، وتستقبل الطلبات على iOS أو أندرويد أو الويب، وتُدفع لك أرباحك أسبوعياً إلى حساب بنكي إماراتي، مع عمولة 5% على الطلبات المكتملة إضافة إلى 2% رسوم معالجة البطاقة. والترخيص مسؤوليتك أنت كبائع، وليس شيئاً تمنحه أو تتحقق منه أي منصة. وتغطي الأسئلة الشائعة ما تبقى.

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للمقيم الوافد الحصول على رخصة مشروع منزلي في دبي؟ ليس انطلاق، فهي مقصورة على مواطني الإمارات ودول المجلس المقيمين في دبي. وحددت الأسئلة الشائعة المؤرشفة للتاجر الإلكتروني سناً أدنى هو 21 عاماً لسكان دبي الآخرين، لكن البوابة متوقفة ولا يمكن تأكيد الوضع. وفي شأن الطعام تحديداً، تقصر بلدية دبي التحضير المنزلي على مواطني الإمارات ودول المجلس.

كم تبلغ رخصة المشروع المنزلي في دبي؟ 1,070 درهماً سنوياً لانطلاق على صفحة الدائرة الحالية، دون رسوم الجهات الاتحادية. وكان التاجر الإلكتروني 1,070 درهماً أيضاً، مع 300 درهم عضوية غرفة دبي للأنشطة التجارية، لكن هذه الأرقام من أرشيف 2022 و2023.

هل يمكن تحضير الطعام في المنزل برخصة انطلاق؟ نعم، بموافقة بلدية دبي، وفي حيز تحضير مخصص منفصل داخل المنزل لا الحيز العائلي. وتغطي الرخصة سبعة أنشطة غذائية.

هل تحتاج موافقة الهيئة إضافة إلى الرخصة؟ نعم. كل رخصة تجارة إلكترونية في الإمارات تتطلب موافقة الهيئة. وهي مجانية وتستغرق نحو يومي عمل.

ماذا يحدث إذا بعت دون رخصة؟ يحدد قانون دبي رقم 13 لسنة 2011 غرامة بين 100 و100,000 درهم مع احتمال الإغلاق. ووضعت الأسئلة الشائعة المؤرشفة مخالفة البيع غير القانوني عند 25,000 درهم فأكثر.

المصادر

آخر تحقق: 31 أغسطس 2026. الرسوم وشروط الأهلية تتغير دون إشعار، فتأكد من دائرة الاقتصاد والسياحة قبل التقديم.